ワイズエステムコート安里国際通り

沖縄県那覇市安里二丁目
沖縄都市モノレール / 安里駅徒歩3分
2013年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

31.1

割高

推定相場価格より16.5%割高

販価

相場

3,416

4,223

5,030

5,837

AI査定結果

推定相場価格

4,627万円

68.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

4,223万円〜5,030万円

62.5万円/㎡〜74.5万円/㎡

推定賃料

15.4万円

0.23万円/㎡

推定利回り

3.4%

最終更新日: 2026年4月15日

ワイズエステムコート安里国際通り

5,390万円（79.8万円/㎡）/ 8階 / 67.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.13万円です。
閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/13	5,390万円	79.8万円	8階	67.54㎡	3LDK	南
2026/04/05	5,390万円	84.7万円	8階	63.64㎡	3LDK	南
2026/03/13	5,480万円	64.0万円	8階	85.57㎡	3LDK+S	南
2025/12/28	5,580万円	65.2万円	8階	85.57㎡	3LDK+S	南
2024/08/02	5,290万円	61.8万円	12階	85.57㎡	4LDK	-
2023/12/29	5,580万円	65.2万円	13階	85.57㎡	2LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は67.54万円です。
閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/13	ワイズエステムコート安里国際通り那覇市安里二丁目	安里駅3分	5,390万円	79.8万円	67.54㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2013年	52戸	RC
2023/08/24	ウィングシャトー西町ウエストコースト那覇市西三丁目	旭橋駅17分	4,360万円	64.6万円	67.46㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2015年	34戸	RC
2025/11/29	ワイズエステムコート新都心上之屋那覇市上之屋一丁目	美栄橋駅20分	5,480万円	66.2万円	82.78㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2012年	41戸	RC
2026/02/24	ル・サンク旭橋那覇市東町	旭橋駅5分	5,380万円	71.0万円	75.75㎡	3LDK	13階 / 14階建	南東	2014年	65戸	RC
2024/02/26	シャールレーク那覇旭橋駅前那覇市東町	旭橋駅5分	4,280万円	62.9万円	68.02㎡	2LDK	8階 / 10階建	北東	2012年	26戸	RC
2024/06/17	レーヴグランディ小禄金城那覇市金城三丁目	小禄駅7分	5,050万円	66.2万円	76.3㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	2017年	27戸	RC
2026/04/01	プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ那覇市牧志一丁目	美栄橋駅1分	5,640万円	74.4万円	75.77㎡	2LDK	9階 / 15階建	南東	2015年	56戸	RC
2026/01/28	プレサンスロジェ泊レーヴ那覇市字安里	牧志駅4分	4,850万円	68.7万円	70.62㎡	2LDK	11階 / 13階建	北東	2013年	31戸	RC
2025/10/12	グランドパレス牧志センターコート那覇市牧志二丁目	美栄橋駅6分	4,480万円	65.5万円	68.38㎡	3LDK	8階 / 14階建	南西	2015年	39戸	RC
2025/03/15	フレスコア旭橋那覇市旭町	旭橋駅6分	6,480万円	84.2万円	76.94㎡	2LDK	18階 / 18階建	南西	2009年	78戸	RC
2023/08/24	プレサンスロジェ崇元寺シエスタ那覇市泊一丁目	牧志駅8分	4,680万円	63.4万円	73.78㎡	6.	9階 / 13階建	南東	2016年	24戸	RC
2024/11/23	グランドパレス泉崎ハーバービュー那覇市泉崎二丁目	壺川駅7分	4,700万円	73.2万円	64.17㎡	2LDK	8階 / 15階建	南東	2014年	33戸	RC
2025/12/01	ミルコマンション県庁前那覇市松尾一丁目	県庁前駅8分	5,180万円	64.0万円	80.99㎡	2LDK	2階 / 14階建	南西	2016年	53戸	RC
2026/02/27	ミルコマンション松尾ビュー那覇市松尾一丁目	県庁前駅8分	4,000万円	60.8万円	65.8㎡	2LDK	6階 / 14階建	南	2015年	42戸	RC
2026/04/14	プレサンスロジェ松尾レーヴタワー那覇市松尾二丁目	牧志駅11分	5,280万円	75.4万円	70㎡	1SLDK	17階 / 17階建	東	2014年	64戸	RC
2026/04/02	アーバンパレット那覇おもろまち駅前那覇市真嘉比一丁目	おもろまち駅3分	4,800万円	68.0万円	70.57㎡	3LDK	10階 / 12階建	南東	2013年	22戸	RC
2026/04/10	ワイズエステムコート壺川駅前那覇市壺川二丁目	壺川駅3分	4,980万円	74.2万円	67.13㎡	2LDK	7階 / 14階建	西	2014年	78戸	RC
2025/11/01	ライオンズ古島ステーションスィート那覇市古島二丁目	古島駅5分	4,698万円	67.1万円	70.04㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	2009年	32戸	RC
2026/01/19	ライオンズ城岳南那覇市壺川一丁目	壺川駅9分	4,280万円	61.1万円	70.06㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	2010年	75戸	RC
2023/09/27	レーヴグランディ大道那覇市字大道	おもろまち駅7分	4,798万円	61.6万円	77.9㎡	3LDK	12階 / 13階建	南東	2016年	24戸	RC
2026/02/14	リバーサイドかみはら那覇市樋川二丁目	牧志駅13分	5,490万円	73.0万円	75.19㎡	3LDK	9階 / 10階建	南東	2017年	62戸	RC
2026/04/03	ベアーズコート真嘉比那覇市松島一丁目	おもろまち駅10分	4,980万円	68.9万円	72.24㎡	3LDK	8階 / 10階建	南西	2018年	27戸	RC
2025/11/02	ライオンズ小禄オアシスコート那覇市字小禄	奥武山公園駅14分	4,480万円	63.9万円	70.13㎡	3LDK	6階 / 12階建	北東	2013年	70戸	RC
2024/11/19	ザ・プレース那覇小禄レジデンス那覇市小禄一丁目	奥武山公園駅17分	4,498万円	62.8万円	71.66㎡	3LDK	12階 / 12階建	東	2016年	22戸	RC
2025/12/23	ライオンズ那覇三原グランフォート那覇市三原二丁目	安里駅10分	4,360万円	66.6万円	65.48㎡	3LDK	4階 / 14階建	-	2018年	39戸	RC
2026/04/03	シャールレーク首里城公園那覇市首里寒川町一丁目	儀保駅15分	4,890万円	65.5万円	74.61㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	2017年	80戸	RC
2026/02/15	プレサンスロジェ上間レーヴ那覇市字上間	首里駅35分	4,500万円	62.6万円	71.88㎡	3LDK	15階 / 15階建	南西	2015年	72戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で0.1%上昇、那覇市では4.2%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は那覇市の平均と比較して0.9%割安です。

2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

沖縄県

77.3万円/㎡

前年比+0.1%

那覇市

80.5万円/㎡

前年比+4.2%

マンション概要

マンション名	ワイズエステムコート安里国際通り
所在地	沖縄県那覇市安里二丁目
交通	沖縄都市モノレール安里駅徒歩3分
築年月	2013年
階数	14階建
総戸数	52戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ワイズエステムコート安里国際通り

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